Prodej exkluzivního hotelu Liebnitzmühle v Rakousku ve městě Raabs

CENA 98.000.000 Kč 

Velká-Británie.png
Velká-Británie.jpg

Prodej exkluzivního hotelu Liebnitzmühle v Rakousku ve městě Raabs

Dovolujeme si Vám představit investiční příležitost v podobě prodeje hotelu Liebnitzmühle. Hotel se nachází 15 km od Česka, v Rakousku, ve městě Raabs.

4 hvězdičkový hotel se nachází přímo u Dyje, obklopen skalnatými kopci a nedotčenými lesy a loukami v regionu Waldviertel. Relaxace, romantika, wellness.. Projděte se podél Dyje a vychutnejte si každý moment, kdy není kam spěchat.

Mnoho lidí tento hotel využívá na ubytování kvůli blízkosti golfových hřišť a mnoho firem kvůli konferenčním prostorům a firemním akcím. 

Hotel je nabízen k prodeji včetně kompletního vybavení, know-how a zaměstnanců, kteří zde chtějí i nadále pracovat. (to textu neuvádět tučně, pouze upozorňuji na změnu.)

Resort se skládá z budov hotelu včetně wellness, restaurace včetně konferenčních prostorů a třech apartmánových domů

Kapacita lůžek:  130 osob

Pozemková plocha:  69,499 m2

St. Pozemky celkem:  8.685 m2

Zemědělské a ostatní pozemky:  57.814 m2 

Zajímavosti v okolí

Pojmenování „Rakousko“ vzniklo od monumentárního starobylého hradu Raabs, tyčící se na vysoké strmé skále nad městem Raabs an der Thaya. Ve středověku bylo totiž hrabství Raabs v češtině označováno jako Rakousy nebo Rakousko a tento výraz byl později rozšířen také na okolní území. Hrad byl částečně upraven na zámek, ale stále si zachoval svou podobu hradu.

Za zmínku také stojí zřícenina nevelkého hradu Buchenstein. K hradu se dostanete po značené turistické stezce Ruine Buchenstein-Weg vedoucí z vesnice Liebnitz. Ze stezky vede odbočka k vyhlídce (Panoramablick), kde se nachází i zřícenina. Cesta dál pokračuje k lokalitě zaniklé vsi a poté se vrací zpět do Liebnitz. Nejlepší pohled na hrad je ze severovýchodního okraje vesnice, kde je hotel a poměrně velké parkoviště. Z této strany je vidět i nejvyšší střep zdi vysoký několik metrů.

 

     

Počet hotelových pokojů: 39     

Počet apartmánů: 14                           

Celkový počet lůžek: 75 lůžek v hlavní budově, 56 lůžek v apartmánech

Celková výměra všech pozemků: 3669,63 m2

Výměra pozemků: 66 499 m2 – zemědělský p. – 57 814 m2, stavební p. – 8685 m2, voda – 1079 m2

 

Hotel se skládá z 3 budov.  V hlavní budově se nachází 39 pokojů o 75 lůžkách, wellness o výměře 484 m2, recepce a vstupní hala. Další budovou jsou apartmánové domy, které se skládají ze 14 apartmánů o 56 lůžkách. Poslední budova obsahuje 4 konferenční sály o kapacitě 440 osob, restauraci s jídelnou o výměře 150 m2, bar, kuchyň, kancelář, místnosti pro skladování, WC. Ve 2.NP se nachází prostory o celkové výměře 436,46 m2 vhodné pro 1 až 2 byty nebo kancelářské prostory. Celé zázemí je velmi úsporné na zdroj energie, má vlastní vodní elektrárnu,  teplárnu na biomasu a solární panely ohraničující jednu část pozemku. 

VÝTĚŽNOST HOTELU

Snímek obrazovky 2019-10-30 v 21.57.39.p
Snímek obrazovky 2019-10-01 v 11.56.49.p

Památky

 ◦         Kräuterpfarrer Weidinger Zentrum Karlstein (6 km)
            www.kraeuterpfarrer.at

◦          Kaiser-Franz-Josef Museum Wienings (9 km)
            www.kaiser-museum-wienings.magix.net

◦          Textilmuseum Groß Siegharts (10 km)
            www.siegharts.at

◦          Naturpark Dobersberg (15 km)
            www.naturparkdobersberg.at

◦          Heidenreichsteiner Moor (29 km)
            www.moornaturpark.at

◦          Renaissanceschloss Rosenburg (36 km)
            www.rosenburg.at

Golfová hřiště

◦          Drosendorf - 18 jamek www.1golf.at (23 km)

◦          Lengenfeld - 2x18 jamek www.golflengenfeld.at

            (60 km)

◦          Haugschlag – 2 x18 jamek www.golfresort.at (44 km)

◦          Ottenstein - 18 jamek www.golfclub-ottenstein.at 

            (45 km)

VÝHODY NEMOVITOSTI

  • BLÍZKOST GOLFOVÝCH HŘIŠŤ

  • ÚSPORNÉ ZÁZEMÍ

  • PŘÍRODA 

  • VELKÉ KONFERENČNÍ PROSTORY

PRAHA 

197 Km

VÍDEŇ

113 Km

BRATISLAVA 

192 Km

ČESKÉ BUDĚJOVICE

100 Km

HRADEC KRÁLOVÉ 

193 Km

BRNO

128 Km

PROHLÉDNĚTE SI SVOU

NOVOU NEMOVITOST

RYCHLÝ KONTAKT

Ing. Jakub Krčmář

Třída Karla IV. 1283/28

Hradec Králové, 500 02

Tel. +420 736 233 144

Email: jakub.krcmar@bcas.cz

Pracuji jako finanční a realitní konzultant společnosti Broker Consulting, a.s. IČ: 25221736, se sídlem: Jiráskovo náměstí 2, 326 00 Plzeň. Všechny registrace společnosti je možné dohledat na webu České národní banky (www.cnb.cz)

Splňuji všechna zákonem vyžadovaná oprávnění potřebná k činnosti finančního a realitního konzultanta. Moje registrace si můžete ověřit na webu České národní banky: www.cnb.cz

©2019 Krčmář Jakub. Vytvořila společnost ML Promotion s.r.o.