Prodej exkluzivního hotelu Liebnitzmühle v Rakousku ve městě Raabs
Dovolujeme si Vám představit investiční příležitost v podobě prodeje hotelu Liebnitzmühle. Hotel se nachází 15 km od Česka, v Rakousku, ve městě Raabs.
4 hvězdičkový hotel se nachází přímo u Dyje, obklopen skalnatými kopci a nedotčenými lesy a loukami v regionu Waldviertel. Relaxace, romantika, wellness.. Projděte se podél Dyje a vychutnejte si každý moment, kdy není kam spěchat.
Mnoho lidí tento hotel využívá na ubytování kvůli blízkosti golfových hřišť a mnoho firem kvůli konferenčním prostorům a firemním akcím.
Hotel je nabízen k prodeji včetně kompletního vybavení, know-how a zaměstnanců, kteří zde chtějí i nadále pracovat. (to textu neuvádět tučně, pouze upozorňuji na změnu.)
Resort se skládá z budov hotelu včetně wellness, restaurace včetně konferenčních prostorů a třech apartmánových domů
Kapacita lůžek: 130 osob
Pozemková plocha: 69,499 m2
St. Pozemky celkem: 8.685 m2
Zemědělské a ostatní pozemky: 57.814 m2
Zajímavosti v okolí
Pojmenování „Rakousko“ vzniklo od monumentárního starobylého hradu Raabs, tyčící se na vysoké strmé skále nad městem Raabs an der Thaya. Ve středověku bylo totiž hrabství Raabs v češtině označováno jako Rakousy nebo Rakousko a tento výraz byl později rozšířen také na okolní území. Hrad byl částečně upraven na zámek, ale stále si zachoval svou podobu hradu.
Za zmínku také stojí zřícenina nevelkého hradu Buchenstein. K hradu se dostanete po značené turistické stezce Ruine Buchenstein-Weg vedoucí z vesnice Liebnitz. Ze stezky vede odbočka k vyhlídce (Panoramablick), kde se nachází i zřícenina. Cesta dál pokračuje k lokalitě zaniklé vsi a poté se vrací zpět do Liebnitz. Nejlepší pohled na hrad je ze severovýchodního okraje vesnice, kde je hotel a poměrně velké parkoviště. Z této strany je vidět i nejvyšší střep zdi vysoký několik metrů.
Počet hotelových pokojů: 39
Počet apartmánů: 14
Celkový počet lůžek: 75 lůžek v hlavní budově, 56 lůžek v apartmánech
Celková výměra všech pozemků: 3669,63 m2
Výměra pozemků: 66 499 m2 – zemědělský p. – 57 814 m2, stavební p. – 8685 m2, voda – 1079 m2
Hotel se skládá z 3 budov. V hlavní budově se nachází 39 pokojů o 75 lůžkách, wellness o výměře 484 m2, recepce a vstupní hala. Další budovou jsou apartmánové domy, které se skládají ze 14 apartmánů o 56 lůžkách. Poslední budova obsahuje 4 konferenční sály o kapacitě 440 osob, restauraci s jídelnou o výměře 150 m2, bar, kuchyň, kancelář, místnosti pro skladování, WC. Ve 2.NP se nachází prostory o celkové výměře 436,46 m2 vhodné pro 1 až 2 byty nebo kancelářské prostory. Celé zázemí je velmi úsporné na zdroj energie, má vlastní vodní elektrárnu, teplárnu na biomasu a solární panely ohraničující jednu část pozemku.
VÝTĚŽNOST HOTELU
Památky
◦ Kräuterpfarrer Weidinger Zentrum Karlstein (6 km)
www.kraeuterpfarrer.at
◦ Kaiser-Franz-Josef Museum Wienings (9 km)
www.kaiser-museum-wienings.magix.net
◦ Textilmuseum Groß Siegharts (10 km)
www.siegharts.at
◦ Naturpark Dobersberg (15 km)
www.naturparkdobersberg.at
◦ Heidenreichsteiner Moor (29 km)
www.moornaturpark.at
◦ Renaissanceschloss Rosenburg (36 km)
www.rosenburg.at
Golfová hřiště
◦ Drosendorf - 18 jamek www.1golf.at (23 km)
◦ Lengenfeld - 2x18 jamek www.golflengenfeld.at
◦ Haugschlag – 2 x18 jamek www.golfresort.at (44 km)
◦ Ottenstein - 18 jamek www.golfclub-ottenstein.at
(45 km)
PRAHA
197 Km
VÍDEŇ
113 Km
BRATISLAVA
192 Km
ČESKÉ BUDĚJOVICE
100 Km
HRADEC KRÁLOVÉ
193 Km
BRNO
128 Km
