Verkauf des exklusiven Hotels Liebnitzmühle in Österreich in Raabs

Preis 3.879.651 EUR

Wir erlauben uns hiermit Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit vorzustellen - den Verkauf des Hotels Liebnitzmühle. Das Hotel liegt in Österreich, nur 15 km von der Tschechischen Republik entfernt, in der Stadt Raabs.

Das 4-Sterne-Hotel ist direkt an der Thaya gelegen, umgeben von felsigen Hügeln und unberührten Wäldern und Wiesen im Waldviertel. Entspannung, Romantik, Wellness. Spazieren Sie entlang der Thaya und genießen Sie jeden Moment ohne Eile.

Viele Menschen nutzen dieses Hotel wegen der Nähe zu mehreren Golfplätzen als ihre Unterkunft und viele Unternehmen wegen der Konferenzeinrichtungen und für Firmenveranstaltungen.

Das Resort besteht aus Hotelgebäuden mit Wellnessbereich, einem Restaurant mit Konferenzeinrichtungen und drei Apartmentgebäuden
Bettenkapazität: 130 Personen

Grundstücksfläche gesamt: 66.499 m2

Baugrundstücke: 8.685 m2

Landwirtschaftliches und sonstiges Land: 57,814 m2

Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten

Der Name "Österreich" stammt von der monumentalen alten Burg Raabs, die auf einem hohen steilen Felsen über der Stadt Raabs an der Thaya thront. Im Mittelalter wurde die tschechische Grafschaft Raabs als RAKOUSY oder Österreich bezeichnet, und dieser Begriff wurde später auf das umliegende Gebiet ausgedehnt. Die Burg wurde teilweise in ein Schloss umgewandelt, behielt aber immer noch sein Aussehen.

Erwähnenswert sind auch die Ruinen der kleinen Burg Buchenstein. Die Ruine ist über den markierten Wanderweg Ruine Buchenstein-Weg von Liebnitz aus erreichbar. Vom Weg geht es zum einem Panoramaausblick, wo sich die Ruinen befinden. Die Reise geht weiter zum Ort des aufgelösten Dorfes und kehrt dann nach Liebnitz zurück. Der beste Blick auf das Schloss ist vom nordöstlichen Rand des Dorfes, wo sich das Hotel und ein relativ großer Parkplatz befinden. Von dieser Seite sieht man die höchste Wand, die mehrere Meter hoch ist.

Anzahl Hotelzimmer: 39

Anzahl der Apartments: 14

Gesamtzahl der Betten: 75 Betten im Hauptgebäude, 56 Betten in Appartements

Gesamtfläche: 3669,63 m2

Grundstücksfläche: 66 499 m2 - Ackerland – 57 814 m2, Bauland - 8685 m2, Wasser - 1079 m2

Das Hotel besteht aus 3 Gebäuden. Im Hauptgebäude befinden sich 39 Zimmer mit 75 Betten, ein Wellnessbereich mit einer Fläche von 484 m2, die Rezeption und Eingangshalle. Weitere Gebäude sind Apartmenthäuser, die aus 14 Wohnungen mit 56 Betten bestehen. Das letzte Gebäude enthält 4 Konferenzräume mit einer Kapazität von 440 Personen, ein Restaurant mit einem Essbereich von 150 m2, eine Bar, eine Küche, ein Büro, einen Abstellraum und Sanitärräume. In der 2. Etage befinden sich Räume mit einer Gesamtfläche von 436,46 m2, die für 1 bis 2 Wohnungen oder Büroräume geeignet sind. Die gesamte Anlage ist sehr energieeffizient und verfügt über ein eigenes Wasserkraftwerk, ein Biomasseheizwerk und Sonnenkollektoren, die einen Teil der Grundgrenze bilden.